viernes, marzo 27, 2015

Lamudi entrega recomendaciones básicas para identificar un inmueble sismo resistente

Lamudi, presenta las características más importantes a tener en cuenta a la hora de comprar o arrendar un inmueble frente a su resistencia sísmica.
Colombia está situada en el cinturón de fuego del Pacífico, yace sobre dos áreas de fricción de  placas. La  de Nazca con la placa Sudamericana y la placa del Caribe con la placa sudamericana.   El país tiene zonas de reconocida sismicidad como son Nariño, Choco, Caldas y Santander, en donde se sitúa“La Mesa de los Santos”;  considerada una de las poblacionesde mayor actividad sísmica del mundo.
En 1984 se expidió la primera normatividad colombiana de construcciones sismo resistentes, bajo el decreto 1400 de 1984. En 1997 se promulgó la Ley 400 que contemplaba  diversos aspectos fundamentales desdelo regulatorio, técnico, sancionatorio y creó una comisión asesora permanente para esta materia. En 2010 el Gobierno nacional expidió el  Decreto 926 del 19 de marzo de 2010, que además incluyo los aspectos medio ambientales.  De aquí se desprende  el “Reglamento Colombiano de Construcción Sismo Resistente, norma NSR-10, vigente en la actualidad.
Dicha norma técnica que  indica las características y condiciones que debe tener una construcción para responder de manera favorable ante un movimiento de placas telúricas. La NSR-10 tiene como particularidad un dedicado mapa de sismicidad que permite identificar las zonas de riesgo.
Más allá de lo estético, se deben conocer  las condiciones de sismo resistencia del inmueble a ocupar
Es costumbre que a la hora de arrendar o comprar,  el interesado se fije en aspectos de espacio, diseño interior, servicios, detalles estéticos y áreas comunes.  Los temas  de estructura, estabilidad y condiciones del terreno poco se observan.
Lamudi destaca las  características  y generalidades de un inmueble sismo resistente

Lamudi,recomienda a los arrendatarios y comparadores de inmuebles,  que  dentro del proceso de conocimiento de la propiedadsolicite la información pertinente sobre las características de sismo resistencia de la construcción en evaluación.